Das Gebäude

Das Gebäude

Vorstellung

Ein außergewöhnliches Gebäude

Ein gut proportioniertes, sorgfältig ausgeführtes Bürogebäude — ein Bezugspunkt für seine Umgebung.

Ein außergewöhnliches Gebäude

Völgy Ház strebt in Erscheinung und Proportionen Ausgewogenheit an: ein mediterran inspirierter Innengarten, großzügige Erschließungsflächen und reichlich Tageslicht. Hinter einer Fassade, die sich ruhig in das Straßenbild einfügt, steht ein zurückhaltendes Bürogebäude in Wohnqualität.

Das vom Ybl-Preisträger János Vonnák entworfene Haus tritt mit seinen Nachbarn entlang dieses charaktervollen Abschnitts der Szépvölgyi-Straße in einen Dialog — und wird in der Architekturpresse als prägende zeitgenössische Erscheinung der Gegend hervorgehoben.

Ruhiger Schaugarten

Büros und separate Wohnungen mit Blick auf den ruhigen Innenhof.

Ruhiger Schaugarten

Der Innengarten ist das Herzstück des Gebäudes. Die meisten Büros und Wohnungen blicken auf diesen ruhigen, grünen Hof, sodass der Verkehr und der Lärm der Szépvölgyi-Straße den Arbeitstag und die Erholung nicht stören.

Wir pflegen den Garten regelmäßig, üblicherweise von März bis November. Atmosphäre und Mikroklima entstehen aus dem Verhältnis von befestigten Flächen und Bepflanzung.

Büros und Wohnungen zur Miete

Im Zentrum von Újlak mit ausgezeichneter Anbindung und Infrastruktur.

Büros und Wohnungen zur Miete

Im Völgy Ház stehen unterschiedlich große, eigenständig zugängliche Büros und Wohnungen zur Miete. Das Haus ist auf eine kleine Gruppe ruhiger, anspruchsvoller Mieter ausgelegt.

Das unmittelbare Umfeld (Újlak) bietet alles Nötige für den Alltag — Geschäfte, Restaurants, die Daubner-Konditorei, Bank, Post, Apotheke — alles in wenigen Gehminuten. Die gebührenpflichtigen Parkzonen 0301 und 3026 verlaufen direkt rund um das Gebäude.

Aktuelle Verfügbarkeiten finden Sie auf den Seiten Büros und Wohnungen, oder rufen Sie uns unter +36 1 336 0400 an.

Für Sie

Für anspruchsvolle Mieter, die ein besonderes Umfeld suchen: +36 1 336 0400.

Für Sie

Die Mieter im Völgy Ház teilen eine gemeinsame Vorliebe: eine repräsentative, aber unaufdringliche Adresse, ein ruhiges Arbeitsumfeld und eine gute Lage.

Wenn Sie ein Büro oder eine Wohnung auf der Buda-Seite der Stadt suchen, an der Grenze des II. und III. Bezirks, mit mediterran inspiriertem Innengarten und einer kleinen, diskreten Gemeinschaft — rufen Sie uns bitte unter +36 1 336 0400 an oder schreiben Sie an volgy32@entel.hu.

Das Bürogebäude Völgy wurde im Auftrag der Entel Műszaki Fejlesztő Kft. vom Ybl-Preisträger János Vonnák entworfen. Das 2001 fertiggestellte Gebäude wurde nach einem Standard errichtet, der die technischen Normen seiner Zeit übertraf. Auf rund 1.000 m² verteilt das viergeschossige Haus Büros auf zwei Ebenen sowie zwei Wohnungen, alle gruppiert um einen mediterran inspirierten Innengarten, der das Herzstück des Gebäudes bildet.

Das Grundstück liegt an der Szépvölgyi-Straße an der Grenze des II. und III. Stadtbezirks von Budapest, mitten im Stadtteil Újlak und mit hervorragender Verkehrsanbindung. Büros und Wohnungen mit Blick auf den Innengarten genießen eine bemerkenswert ruhige Lage.

Leistungen

  • Büros mit Blick auf einen ruhigen Hofgarten; Gartenpflege inklusive
  • Eigenständig zugängliche Büros und Wohnungen
  • Empfangsbereich
  • Zutrittskontrollsystem
  • Tiefgarage mit 10 Stellplätzen
  • Festnetz- und Internetanschluss (Magyar Telekom, DIGI) über fest installierte CAT-5-Verkabelung
  • Speziell installierte Mobilfunkabdeckung im Innenbereich auf jeder Büroetage und in der Tiefgarage
  • Reinigung der Gemeinschaftsbereiche
  • Gebäudeversicherung
  • Aufzugswartung

Lage und Erreichbarkeit

  • Hervorragende Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (mehrere Buslinien, Verbundstraßenbahn, Vorortbahn) und mit dem Auto
  • Restaurants in 150 m Entfernung; Daubner-Konditorei 175 m entfernt
  • Einkaufszentrum, Bank, Post, Apotheke und Kino in 300 m Entfernung
  • Zusätzlich zur Tiefgarage kostenlose Straßenparkplätze in 500 m Entfernung (gebührenpflichtige Zone 0301 gegenüber dem Gebäude, Zone 3026 in den Straßen dahinter)