A 100 m2-es külön bejáratú földszinti iroda 3 db 18 m2-e szobából áll. Az irodához a folyosó szegletében tea-konyha sarok (nagyméretű beépített jégszekrénnyel) külön férfi és női WC tartozik. A szobákban szőnyegpadló van. Az épületben központi fűtés és központi klíma van. Az energiafogyasztást egyedi mérők mérik. A szobák a belső látványkertre néznek. A mélygarázsból lift és zárt fűtött lépcsőház vezet a földszintre. Az iroda a recepció felől közelíthető meg. Kártyás beléptető rendszer és központi tűzjelző rendszer működik.
Adottságok
- nemdohányzó épület
- belső „látványkert”
- kisforgalmú bérlők, csendes cégek
- biztonság: kaputelefon mellett az épületbe érkezőket/távozókat kísérni kell, riasztórendszer: egyéni zónás szirénára kötve, igény esetén távfelügyeletbe köthető
- beléptető rendszer: mágneskártyás, külső kapuk kulccsal. Szerződéskötéskor a szükséges igényelt mennyiség 10.000 Ft/készlet letéti díj ellenében biztosított
- tűzjelző: bérbeadó központi felügyelete alatt központi
- garázs: távnyitóval vezérelhető
- távközlés: az épületen belül a Telenor előfizetők számára belső sugárzó antennák vannak telepítve, vezetékes telefon és internet hozzáférés a bérlő saját költségére igényelhető (Magyar Telekom)
- közös területek térítésmentes takarítása (saját terület takarítása a bérlő feladata)
- berendezés / bútorozás és portaszolgálat nélkül
Bérleti feltételek
Bérleti díjak
| Iroda | Havi nettó bérleti díj | Elhelyezkedés |
| 100 m2 | – | Fszt. 1. |
| 2 db gépkocsi beálló. Opció: további 1 db gépkocsi beálló | – | Mélygarázs |
2 db beálló bérlése kötelező, további 1 db lehetséges. A díjakat ÁFA terheli.
Bérleti időszak és fizetési feltételek
- Határozott időre minimum 1 évre vagy hosszabb időre. Korábbi felmondás esetén a kaució bánatpénzzé válik.
- Egyéves bérlet esetén a szerződés aláírásakor 3 havi bérletnek megfelelő kauciós díj esedékes.
- Kétéves bérlet esetén a szerződés aláírásakor 2 havi bérletnek megfelelő kauciós díj esedékes.
- A havi bérleti díjak a tárgyhó első napján esedékesek, 8 napos fizetési határidővel.
- A díjak vagy EUR vagy HUF pénznemben fizetendők. A bérlet indulásakor lehetséges a díjak rögzítése forintban is. Euro fizetés esetén a számla forint összegének megállapítása a számla teljesítési napján érvényes, az MNB deviza árfolyamán történik. Díj-korrekció 12 havonta KSH fogyasztói árindex alapján számítva.
Rezsi költségek
A rezsi költségek ÁFA-val növelten kerülnek kiszámlázásra, havonta utólag. A mért tételek elszámolása a mérőórák állása alapján történik: víz, csatorna, gáz, áram (saját). További átszámlázott rezsi tételek a bérelt területtel arányosan:
- Hulladékszállítás
- Felvonó karbantartás és ellenőrzés díjai
- Kert gondozás (tipikusan márciustól novemberig)
- Épület biztosítás
Ezen felül közös költség fizetendő.